# Prix immobilier quartier Est 3, Vincennes

Quartier Est 3 (IRIS 940800303) à Vincennes, autour de la rue Diderot et de la rue de la Jarry.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **7 487 €/m²** (100 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Vincennes.
- Prix médian des maisons : **10 795 €/m²** (17 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Vincennes.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Vincennes sur 6 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 663 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 010 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,5 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 59,8 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Diderot](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-diderot.md) | 7 599 €/m² | 10 731 €/m² | 93 |
| [Rue de la Jarry](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-la-jarry.md) | 7 568 €/m² | — | 85 |
| [Rue du Commandant Mowat](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-du-commandant-mowat.md) | 7 819 €/m² | — | 21 |
| [Rue de la Bienfaisance](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-la-bienfaisance.md) | 7 643 €/m² | — | 16 |
| [Rue des Trois Territoires](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-des-trois-territoires.md) | 6 870 €/m² | — | 15 |
| [Rue de la Renardière](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-la-renardiere.md) | 7 408 €/m² | — | 6 |
| [Rue Gounod](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-gounod.md) | 6 127 €/m² | — | 5 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Est 1](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/est-1.md) : appartements 8 358 €/m²
- [Est 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/est-2.md) : appartements 8 417 €/m², maisons 14 731 €/m²
- [Est 5](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/est-5.md) : appartements 6 927 €/m²
- [Est 6](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/est-6.md) : appartements 7 660 €/m², maisons 12 939 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/est-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.85033&lng=2.44843&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app