# Prix immobilier quartier Centre Sud 1, Vincennes

Quartier Centre Sud 1 (IRIS 940800401) à Vincennes, autour de l’avenue Franklin Roosevelt et de la rue Anatole France.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **9 227 €/m²** (107 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 342 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 40 720 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 39,0 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 57,7 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Franklin Roosevelt](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/avenue-franklin-roosevelt.md) | 8 856 €/m² | — | 44 |
| [Rue Anatole France](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-anatole-france.md) | 9 635 €/m² | — | 16 |
| [Avenue du Général de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/avenue-du-general-de-gaulle.md) | 9 715 €/m² | — | 14 |
| [Rue Louis Besquel](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-louis-besquel.md) | 10 647 €/m² | — | 7 |
| [Rue du Donjon](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-du-donjon.md) | 9 724 €/m² | — | 6 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 1](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-1.md) : appartements 9 471 €/m²
- [Ouest 1](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-1.md) : appartements 9 013 €/m²
- [Centre Sud 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-sud-2.md) : appartements 9 388 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/centre-sud-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.84229&lng=2.43461&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app