# Prix immobilier quartier Centre Nord 4, Vincennes

Quartier Centre Nord 4 (IRIS 940800104) à Vincennes, autour de la rue de Strasbourg et de la rue Joseph Gaillard.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 411 €/m²** (111 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Vincennes.
- Prix médian des maisons : **10 224 €/m²** (10 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Vincennes.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Vincennes sur 6 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 839 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 41 390 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,3 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 30,8 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Strasbourg](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-strasbourg.md) | 8 154 €/m² | — | 32 |
| [Rue Joseph Gaillard](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-joseph-gaillard.md) | 8 175 €/m² | — | 20 |
| [Rue Crébillon](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-crebillon.md) | 8 930 €/m² | — | 17 |
| [Rue Leroyer](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-leroyer.md) | 8 980 €/m² | — | 17 |
| [Rue de la Solidarité](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-la-solidarite.md) | 7 764 €/m² | — | 7 |
| [Villa David](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/villa-david.md) | 8 250 €/m² | — | 5 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-2.md) : appartements 9 225 €/m²
- [Centre Nord 3](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-3.md) : appartements 8 887 €/m², maisons 10 965 €/m²
- [Est 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/est-2.md) : appartements 8 417 €/m², maisons 14 731 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/centre-nord-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.85105&lng=2.43991&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app