# Prix immobilier quartier Centre Nord 3, Vincennes

Quartier Centre Nord 3 (IRIS 940800103) à Vincennes, autour de l’avenue de la République et de la rue de Montreuil.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 887 €/m²** (101 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
- Prix médian des maisons : **10 965 €/m²** (7 ventes), au niveau de la médiane de Vincennes.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Vincennes sur 17 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Vincennes sur 6 quartiers avec un prix.
- Vincennes sur les mêmes ventes : appartements 8 599 €/m², maisons 10 984 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 527 (Vincennes : 48 799)
- Revenu médian par unité de consommation : 40 680 € (Vincennes : 38 893 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,5 % (Vincennes : 48,5 %)
- Locataires : 43,0 % (Vincennes : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/avenue-de-la-republique.md) | 8 964 €/m² | — | 80 |
| [Rue de Montreuil](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-de-montreuil.md) | 9 085 €/m² | — | 51 |
| [Rue Mirabeau](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-mirabeau.md) | 9 006 €/m² | — | 24 |
| [Rue Charles Pathé](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-charles-pathe.md) | 9 219 €/m² | — | 15 |
| [Rue Daumesnil](https://immobilix.app/api/commune/94080/rues/rue-daumesnil.md) | 9 247 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 2](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-2.md) : appartements 9 225 €/m²
- [Centre Nord 4](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/centre-nord-4.md) : appartements 8 411 €/m², maisons 10 224 €/m²
- [Ouest 5](https://immobilix.app/api/commune/94080/quartiers/ouest-5.md) : appartements 9 088 €/m², maisons 10 762 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/quartier/centre-nord-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94080?lat=48.85148&lng=2.43646&z=15
- Prix immobilier à Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300
- Toutes les rues de Vincennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/vincennes-94300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app