# Prix immobilier quartier Les Sablons, Villecresnes

Quartier Les Sablons (IRIS 940750102) à Villecresnes, autour de l’impasse Richerand et de la rue du Docteur Bertrand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 842 €/m²** (27 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Villecresnes.
- Prix médian des maisons : **3 645 €/m²** (45 ventes), au niveau de la médiane de Villecresnes.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Villecresnes sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Villecresnes sur 4 quartiers avec un prix.
- Villecresnes sur les mêmes ventes : appartements 3 580 €/m², maisons 3 660 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 712 (Villecresnes : 11 642)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 380 € (Villecresnes : 28 663 €)
- Propriétaires de leur logement : 60,5 % (Villecresnes : 73,7 %)
- Locataires : 38,0 % (Villecresnes : 24,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Impasse Richerand](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/impasse-richerand.md) | 3 805 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Docteur Bertrand](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/rue-du-docteur-bertrand.md) | 4 094 €/m² | — | 10 |
| [Allee des Chenes](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/allee-des-chenes.md) | — | 2 694 €/m² | 7 |
| [Rue de Cerçay](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/rue-de-cercay.md) | — | 4 037 €/m² | 7 |
| [Rue de l'Etoile](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/rue-de-l-etoile.md) | — | 3 880 €/m² | 6 |
| [Rue des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/94075/rues/rue-des-plantes.md) | — | 3 885 €/m² | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Réveillon](https://immobilix.app/api/commune/94075/quartiers/le-reveillon.md) : appartements 3 595 €/m², maisons 3 702 €/m²
- [La Gare](https://immobilix.app/api/commune/94075/quartiers/la-gare.md) : appartements 3 037 €/m², maisons 3 550 €/m²
- [Grosbois](https://immobilix.app/api/commune/94075/quartiers/grosbois.md) : appartements 3 826 €/m², maisons 3 744 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villecresnes-94440/quartier/les-sablons
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94075?lat=48.71829&lng=2.52414&z=15
- Prix immobilier à Villecresnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/villecresnes-94440
- Toutes les rues de Villecresnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/villecresnes-94440/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app