# Immobilier à Villecresnes (94)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 765 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 654 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. 7 612 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 765 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 654 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 346 |
| Logements | 5 500 |
| Transactions DVF | 7 695 |
| Population (INSEE) | 11 647 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 663 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 128 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 158 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 13 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 642 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 663 € avec 73.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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