# Prix immobilier quartier Baltard, Nogent-sur-Marne

Quartier Baltard (IRIS 940520108) à Nogent-sur-Marne, autour de la rue Jean Guy Labarbe et de l’avenue de la Source.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **6 586 €/m²** (118 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Nogent-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **8 108 €/m²** (9 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Nogent-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Nogent-sur-Marne sur 11 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Nogent-sur-Marne sur 9 quartiers avec un prix.
- Nogent-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 6 022 €/m², maisons 8 182 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Revenu médian par unité de consommation : 47 110 €

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Guy Labarbe](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/rue-jean-guy-labarbe.md) | 6 214 €/m² | — | 33 |
| [Avenue de la Source](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/avenue-de-la-source.md) | 6 444 €/m² | — | 32 |
| [Avenue de Joinville](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/avenue-de-joinville.md) | 6 348 €/m² | — | 26 |
| [Avenue de la Belle Gabrielle](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/avenue-de-la-belle-gabrielle.md) | 7 111 €/m² | — | 16 |
| [Allée Victor Baltard](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/allee-victor-baltard.md) | 7 390 €/m² | — | 6 |
| [Avenue des Merisiers](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/avenue-des-merisiers.md) | 6 688 €/m² | — | 6 |
| [Avenue Watteau](https://immobilix.app/api/commune/94052/rues/avenue-watteau.md) | 7 000 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Port](https://immobilix.app/api/commune/94052/quartiers/le-port.md) : appartements 5 372 €/m², maisons 8 500 €/m²
- [La Sous-Préfecture](https://immobilix.app/api/commune/94052/quartiers/la-sous-prefecture.md) : appartements 6 292 €/m², maisons 8 580 €/m²
- [Bois de Vincennes](https://immobilix.app/api/commune/94052/quartiers/bois-de-vincennes.md) : appartements 6 151 €/m²
- [Place Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/94052/quartiers/place-leclerc.md) : appartements 6 168 €/m², maisons 9 980 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nogent-sur-marne-94130/quartier/baltard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94052?lat=48.83071&lng=2.46775&z=15
- Prix immobilier à Nogent-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/nogent-sur-marne-94130
- Toutes les rues de Nogent-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/nogent-sur-marne-94130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app