# Prix immobilier quartier Charentonneau 4, Maisons-Alfort

Quartier Charentonneau 4 (IRIS 940460304) à Maisons-Alfort, autour de l’avenue de la République et de la rue de Vincennes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 956 €/m²** (83 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort.
- Prix médian des maisons : **6 540 €/m²** (16 ventes), au niveau de la médiane de Maisons-Alfort.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Maisons-Alfort sur 20 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Maisons-Alfort sur 14 quartiers avec un prix.
- Maisons-Alfort sur les mêmes ventes : appartements 5 423 €/m², maisons 6 527 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 839 (Maisons-Alfort : 58 067)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 730 € (Maisons-Alfort : 29 788 €)
- Propriétaires de leur logement : 61,8 % (Maisons-Alfort : 43,4 %)
- Locataires : 35,9 % (Maisons-Alfort : 51,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/avenue-de-la-republique.md) | 6 180 €/m² | — | 84 |
| [Rue de Vincennes](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-de-vincennes.md) | 6 371 €/m² | — | 11 |
| [Résidence Dulac Plaisance](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/residence-dulac-plaisance.md) | 4 354 €/m² | — | 9 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Vert de Maison 8](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/centre-vert-de-maison-8.md) : appartements 4 943 €/m²
- [Centre Vert de Maison 9](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/centre-vert-de-maison-9.md) : appartements 4 416 €/m²
- [Charentonneau 2](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/charentonneau-2.md) : appartements 5 785 €/m², maisons 7 506 €/m²
- [Charentonneau 3](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/charentonneau-3.md) : appartements 5 921 €/m², maisons 7 164 €/m²
- [Planètes 1](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/planetes-1.md) : appartements 5 647 €/m², maisons 5 628 €/m²
- [Planètes 2](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/planetes-2.md) : appartements 4 848 €/m², maisons 6 101 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700/quartier/charentonneau-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94046?lat=48.80664&lng=2.446&z=15
- Prix immobilier à Maisons-Alfort : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700
- Toutes les rues de Maisons-Alfort : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app