# Prix immobilier quartier Charentonneau 2, Maisons-Alfort

Quartier Charentonneau 2 (IRIS 940460302) à Maisons-Alfort, autour de la rue Chevreul et de la rue Raspail.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 785 €/m²** (70 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort.
- Prix médian des maisons : **7 506 €/m²** (23 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Maisons-Alfort sur 20 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Maisons-Alfort sur 14 quartiers avec un prix.
- Maisons-Alfort sur les mêmes ventes : appartements 5 423 €/m², maisons 6 527 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 113 (Maisons-Alfort : 58 067)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 720 € (Maisons-Alfort : 29 788 €)
- Propriétaires de leur logement : 63,0 % (Maisons-Alfort : 43,4 %)
- Locataires : 35,8 % (Maisons-Alfort : 51,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Chevreul](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-chevreul.md) | 5 583 €/m² | 6 509 €/m² | 30 |
| [Rue Raspail](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-raspail.md) | 5 771 €/m² | 8 400 €/m² | 22 |
| [Rue de Grenoble](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-de-grenoble.md) | 4 941 €/m² | — | 8 |
| [Rue Fernet](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-fernet.md) | 5 575 €/m² | — | 7 |
| [Rue Cécile](https://immobilix.app/api/commune/94046/rues/rue-cecile.md) | — | 7 644 €/m² | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Vert de Maison 3](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/centre-vert-de-maison-3.md) : appartements 6 196 €/m², maisons 6 581 €/m²
- [Centre Vert de Maison 7](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/centre-vert-de-maison-7.md) : appartements 5 777 €/m²
- [Centre Vert de Maison 8](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/centre-vert-de-maison-8.md) : appartements 4 943 €/m²
- [Alfort 5](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/alfort-5.md) : appartements 4 905 €/m², maisons 6 887 €/m²
- [Charentonneau 1](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/charentonneau-1.md) : appartements 5 415 €/m², maisons 6 486 €/m²
- [Charentonneau 3](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/charentonneau-3.md) : appartements 5 921 €/m², maisons 7 164 €/m²
- [Charentonneau 4](https://immobilix.app/api/commune/94046/quartiers/charentonneau-4.md) : appartements 4 956 €/m², maisons 6 540 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700/quartier/charentonneau-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94046?lat=48.80701&lng=2.44092&z=15
- Prix immobilier à Maisons-Alfort : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700
- Toutes les rues de Maisons-Alfort : https://immobilix.app/prix-immobilier/maisons-alfort-94700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app