# Prix immobilier quartier Les Sablons, Le Kremlin-Bicêtre

Quartier Les Sablons (IRIS 940430102) à Le Kremlin-Bicêtre, autour de l’avenue Doc Antoine Lacroix et de la rue Edouard Vaillant.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 517 €/m²** (79 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Le Kremlin-Bicêtre.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Le Kremlin-Bicêtre sur 8 quartiers avec un prix.
- Le Kremlin-Bicêtre sur les mêmes ventes : appartements 5 646 €/m², maisons 6 659 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 629 (Le Kremlin-Bicêtre : 24 380)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 620 € (Le Kremlin-Bicêtre : 24 538 €)
- Propriétaires de leur logement : 39,2 % (Le Kremlin-Bicêtre : 29,1 %)
- Locataires : 56,5 % (Le Kremlin-Bicêtre : 67,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Doc Antoine Lacroix](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/avenue-doc-antoine-lacroix.md) | 5 077 €/m² | — | 19 |
| [Rue Edouard Vaillant](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/rue-edouard-vaillant.md) | 4 781 €/m² | — | 14 |
| [Place Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/place-jean-jaures.md) | 5 518 €/m² | — | 12 |
| [Rue Elisée Reclus](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/rue-elisee-reclus.md) | 5 979 €/m² | — | 11 |
| [Rue Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/rue-gambetta.md) | 6 141 €/m² | — | 11 |
| [Square Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/94043/rues/square-jules-guesde.md) | 11 096 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Kremlin-Saint-Germain](https://immobilix.app/api/commune/94043/quartiers/kremlin-saint-germain.md) : appartements 5 819 €/m²
- [Barnufles](https://immobilix.app/api/commune/94043/quartiers/barnufles.md) : appartements 5 131 €/m²
- [Les Périchets](https://immobilix.app/api/commune/94043/quartiers/les-perichets.md) : appartements 5 944 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-kremlin-bicetre-94270/quartier/les-sablons
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94043?lat=48.81406&lng=2.35635&z=15
- Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-kremlin-bicetre-94270
- Toutes les rues de Le Kremlin-Bicêtre : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-kremlin-bicetre-94270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app