# Prix immobilier quartier Centre Ville 2, Gentilly

Quartier Centre Ville 2 (IRIS 940370102) à Gentilly, autour de la rue de la Div du General Leclerc et de l’avenue Jean Jaurès.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 740 €/m²** (80 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Gentilly.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Gentilly sur 8 quartiers avec un prix.
- Gentilly sur les mêmes ventes : appartements 5 878 €/m², maisons 6 792 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 133 (Gentilly : 19 049)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 180 € (Gentilly : 23 141 €)
- Propriétaires de leur logement : 32,4 % (Gentilly : 22,0 %)
- Locataires : 65,3 % (Gentilly : 75,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Div du General Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/94037/rues/rue-de-la-div-du-general-leclerc.md) | 5 836 €/m² | — | 31 |
| [Avenue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/94037/rues/avenue-jean-jaures.md) | 5 082 €/m² | — | 21 |
| [Avenue Raspail](https://immobilix.app/api/commune/94037/rues/avenue-raspail.md) | 6 421 €/m² | — | 19 |
| [Rue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/94037/rues/rue-victor-hugo.md) | 5 252 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville 1](https://immobilix.app/api/commune/94037/quartiers/centre-ville-1.md) : appartements 5 508 €/m²
- [Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/94037/quartiers/victor-hugo.md) : appartements 5 799 €/m²
- [Plateau 1](https://immobilix.app/api/commune/94037/quartiers/plateau-1.md) : appartements 5 866 €/m², maisons 6 875 €/m²
- [Reine Blanche 2](https://immobilix.app/api/commune/94037/quartiers/reine-blanche-2.md) : appartements 6 042 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gentilly-94250/quartier/centre-ville-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94037?lat=48.81328&lng=2.35068&z=15
- Prix immobilier à Gentilly : https://immobilix.app/prix-immobilier/gentilly-94250
- Toutes les rues de Gentilly : https://immobilix.app/prix-immobilier/gentilly-94250/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app