# Prix immobilier quartier Le Lac Étendu, Créteil

Quartier Le Lac Étendu (IRIS 940280215) à Créteil, autour de la place Jean Giraudoux et de l’avenue Magellan.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 962 €/m²** (117 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Créteil.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Créteil sur 28 quartiers avec un prix.
- Créteil sur les mêmes ventes : appartements 3 525 €/m², maisons 5 474 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 410 (Créteil : 92 989)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 560 € (Créteil : 20 655 €)
- Propriétaires de leur logement : 48,5 % (Créteil : 32,9 %)
- Locataires : 49,6 % (Créteil : 64,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Place Jean Giraudoux](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/place-jean-giraudoux.md) | 2 731 €/m² | — | 42 |
| [Avenue Magellan](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/avenue-magellan.md) | 4 305 €/m² | — | 27 |
| [Avenue du Nouveau Monde](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/avenue-du-nouveau-monde.md) | 4 577 €/m² | — | 25 |
| [Place du Sextant](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/place-du-sextant.md) | 4 561 €/m² | — | 8 |
| [Quai de la Brise](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/quai-de-la-brise.md) | 4 435 €/m² | — | 8 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Brèche](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/la-breche.md) : appartements 3 149 €/m²
- [La Croix des Mèches](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/la-croix-des-meches.md) : appartements 2 734 €/m²
- [Hôtel de Ville](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/hotel-de-ville.md) : appartements 3 857 €/m²
- [L'Ormetteau](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/l-ormetteau.md) : appartements 3 415 €/m²
- [Port-Source](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/port-source.md) : appartements 3 083 €/m²
- [Lévrière-Haye aux Moines](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/levriere-haye-aux-moines.md) : appartements 3 116 €/m²
- [Palais-Grand Pavois](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/palais-grand-pavois.md) : appartements 2 748 €/m²
- [Palais-Charles Péguy](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/palais-charles-peguy.md) : moins de 5 ventes
- [Pompadour-Grand Marais](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/pompadour-grand-marais.md) : appartements 4 812 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000/quartier/le-lac-etendu
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94028?lat=48.77656&lng=2.44693&z=15
- Prix immobilier à Créteil : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000
- Toutes les rues de Créteil : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app