# Prix immobilier quartier Henri Mondor-Champeval, Créteil

Quartier Henri Mondor-Champeval (IRIS 940280306) à Créteil, autour de la villa Petit Parc et de l’avenue Jean-baptiste Champeval.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 320 €/m²** (98 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Créteil.
- Prix médian des maisons : **6 154 €/m²** (27 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Créteil.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Créteil sur 28 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Créteil sur 9 quartiers avec un prix.
- Créteil sur les mêmes ventes : appartements 3 525 €/m², maisons 5 474 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 139 (Créteil : 92 989)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 130 € (Créteil : 20 655 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,7 % (Créteil : 32,9 %)
- Locataires : 38,9 % (Créteil : 64,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Villa Petit Parc](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/villa-petit-parc.md) | 2 653 €/m² | — | 44 |
| [Avenue Jean-baptiste Champeval](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/avenue-jean-baptiste-champeval.md) | 3 345 €/m² | — | 13 |
| [Rue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/rue-jean-jaures.md) | 4 347 €/m² | 5 952 €/m² | 12 |
| [Rue des Mèches](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/rue-des-meches.md) | 4 269 €/m² | — | 8 |
| [Rue Saint-simon](https://immobilix.app/api/commune/94028/rues/rue-saint-simon.md) | 3 106 €/m² | — | 7 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Église](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/eglise.md) : appartements 3 950 €/m²
- [La Croix des Mèches](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/la-croix-des-meches.md) : appartements 2 734 €/m²
- [L'Échat](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/l-echat.md) : appartements 3 696 €/m²
- [Lévrière-Haye aux Moines](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/levriere-haye-aux-moines.md) : appartements 3 116 €/m²
- [Plaisance-Les Tilleuls](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/plaisance-les-tilleuls.md) : appartements 4 241 €/m², maisons 5 938 €/m²
- [Les Mèches](https://immobilix.app/api/commune/94028/quartiers/les-meches.md) : appartements 3 825 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000/quartier/henri-mondor-champeval
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94028?lat=48.79336&lng=2.45658&z=15
- Prix immobilier à Créteil : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000
- Toutes les rues de Créteil : https://immobilix.app/prix-immobilier/creteil-94000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app