# Prix immobilier quartier Maroc 1, Champigny-sur-Marne

Quartier Maroc 1 (IRIS 940170401) à Champigny-sur-Marne, autour de l’avenue Roger Salengro et de la villa Gallieni.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 396 €/m²** (59 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **5 077 €/m²** (21 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 19e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 21 quartiers avec un prix.
- Champigny-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 666 €/m², maisons 4 400 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 411 (Champigny-sur-Marne : 75 065)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 440 € (Champigny-sur-Marne : 21 090 €)
- Propriétaires de leur logement : 67,1 % (Champigny-sur-Marne : 44,1 %)
- Locataires : 30,9 % (Champigny-sur-Marne : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Roger Salengro](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/avenue-roger-salengro.md) | 3 489 €/m² | — | 23 |
| [Villa Gallieni](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/villa-gallieni.md) | 3 380 €/m² | — | 9 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Plant 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/plant-1.md) : appartements 3 590 €/m², maisons 4 305 €/m²
- [Plant 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/plant-2.md) : appartements 3 586 €/m², maisons 4 615 €/m²
- [Remise Saint-Maur 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/remise-saint-maur-1.md) : appartements 3 595 €/m², maisons 4 889 €/m²
- [Remise Saint-Maur 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/remise-saint-maur-2.md) : appartements 3 732 €/m², maisons 5 673 €/m²
- [Maroc 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/maroc-2.md) : appartements 3 438 €/m², maisons 5 280 €/m²
- [Centre 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/centre-1.md) : appartements 4 990 €/m², maisons 4 993 €/m²
- [Centre 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/centre-2.md) : appartements 4 196 €/m², maisons 4 784 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/quartier/maroc-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94017?lat=48.81438&lng=2.5001&z=15
- Prix immobilier à Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500
- Toutes les rues de Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app