# Prix immobilier quartier Coteaux 2, Champigny-sur-Marne

Quartier Coteaux 2 (IRIS 940171002) à Champigny-sur-Marne, autour de la villa de Musselburgh et de la rue de la Marne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 531 €/m²** (64 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 26 quartiers avec un prix.
- Champigny-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 666 €/m², maisons 4 400 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 028 (Champigny-sur-Marne : 75 065)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 510 € (Champigny-sur-Marne : 21 090 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,3 % (Champigny-sur-Marne : 44,1 %)
- Locataires : 41,1 % (Champigny-sur-Marne : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Villa de Musselburgh](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/villa-de-musselburgh.md) | 3 414 €/m² | — | 16 |
| [Rue de la Marne](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-de-la-marne.md) | 3 978 €/m² | — | 8 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/centre-1.md) : appartements 4 990 €/m², maisons 4 993 €/m²
- [Centre 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/centre-2.md) : appartements 4 196 €/m², maisons 4 784 €/m²
- [Coteaux 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coteaux-1.md) : appartements 3 372 €/m², maisons 4 424 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/quartier/coteaux-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94017?lat=48.80796&lng=2.52023&z=15
- Prix immobilier à Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500
- Toutes les rues de Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app