# Prix immobilier quartier Cœuilly 1, Champigny-sur-Marne

Quartier Cœuilly 1 (IRIS 940171301) à Champigny-sur-Marne, autour de l’avenue Maurice Thorez et de la rue de Sévigné.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 488 €/m²** (11 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **4 068 €/m²** (52 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 18e quartier le plus cher de Champigny-sur-Marne sur 21 quartiers avec un prix.
- Champigny-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 666 €/m², maisons 4 400 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 817 (Champigny-sur-Marne : 75 065)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 470 € (Champigny-sur-Marne : 21 090 €)
- Propriétaires de leur logement : 83,3 % (Champigny-sur-Marne : 44,1 %)
- Locataires : 14,7 % (Champigny-sur-Marne : 54,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Maurice Thorez](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/avenue-maurice-thorez.md) | 2 450 €/m² | — | 13 |
| [Rue de Sévigné](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-de-sevigne.md) | — | 3 241 €/m² | 6 |
| [Rue du 19 Mars 1962](https://immobilix.app/api/commune/94017/rues/rue-du-19-mars-1962.md) | — | 4 130 €/m² | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mordacs 1](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/mordacs-1.md) : moins de 5 ventes
- [Mordacs 3](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/mordacs-3.md) : moins de 5 ventes
- [Cœuilly 2](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coeuilly-2.md) : appartements 4 474 €/m², maisons 4 212 €/m²
- [Cœuilly 4](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/coeuilly-4.md) : appartements 3 958 €/m², maisons 3 750 €/m²
- [Perroquets](https://immobilix.app/api/commune/94017/quartiers/perroquets.md) : appartements 2 326 €/m², maisons 3 954 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/quartier/coeuilly-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/94017?lat=48.8141&lng=2.5421&z=15
- Prix immobilier à Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500
- Toutes les rues de Champigny-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/champigny-sur-marne-94500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app