# Prix immobilier quartier Sud Gare, Villepinte

Quartier Sud Gare (IRIS 930780116) à Villepinte, autour de l’avenue Napée et de l’avenue du Général Leclerc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 241 €/m²** (33 ventes), 34 % au-dessus de la médiane de Villepinte.
- Prix médian des maisons : **3 297 €/m²** (39 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Villepinte.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Villepinte sur 10 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Villepinte sur 11 quartiers avec un prix.
- Villepinte sur les mêmes ventes : appartements 2 420 €/m², maisons 3 178 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 777 (Villepinte : 38 630)
- Propriétaires de leur logement : 40,0 % (Villepinte : 52,1 %)
- Locataires : 58,6 % (Villepinte : 46,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Napée](https://immobilix.app/api/commune/93078/rues/avenue-napee.md) | 2 918 €/m² | — | 7 |
| [Avenue du Général Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/93078/rues/avenue-du-general-leclerc.md) | — | 3 759 €/m² | 7 |
| [Avenue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/93078/rues/avenue-de-la-gare.md) | 3 289 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Fraisiers](https://immobilix.app/api/commune/93078/rues/rue-des-fraisiers.md) | — | 3 338 €/m² | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sud-Est Zonedac](https://immobilix.app/api/commune/93078/quartiers/sud-est-zonedac.md) : maisons 3 433 €/m²
- [Sud-Ouest Centrale](https://immobilix.app/api/commune/93078/quartiers/sud-ouest-centrale.md) : appartements 2 474 €/m², maisons 3 114 €/m²
- [Sud-Est Mallet](https://immobilix.app/api/commune/93078/quartiers/sud-est-mallet.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villepinte-93420/quartier/sud-gare
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93078?lat=48.94451&lng=2.5615&z=15
- Prix immobilier à Villepinte : https://immobilix.app/prix-immobilier/villepinte-93420
- Toutes les rues de Villepinte : https://immobilix.app/prix-immobilier/villepinte-93420/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app