# Prix immobilier quartier Avenir 1, Stains

Quartier Avenir 1 (IRIS 930720115) à Stains, autour de l’avenue Marcel Cachin et de l’avenue Aristide Briand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 868 €/m²** (20 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Stains.
- Prix médian des maisons : **3 645 €/m²** (36 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Stains.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Stains sur 10 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Stains sur 8 quartiers avec un prix.
- Stains sur les mêmes ventes : appartements 2 769 €/m², maisons 3 586 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 709 (Stains : 39 589)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 040 € (Stains : 12 968 €)
- Propriétaires de leur logement : 35,8 % (Stains : 25,4 %)
- Locataires : 63,0 % (Stains : 73,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Marcel Cachin](https://immobilix.app/api/commune/93072/rues/avenue-marcel-cachin.md) | 2 946 €/m² | — | 27 |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/93072/rues/avenue-aristide-briand.md) | 2 493 €/m² | — | 8 |
| [Rue de la Fraternité](https://immobilix.app/api/commune/93072/rues/rue-de-la-fraternite.md) | — | 3 069 €/m² | 8 |
| [Rue Michelet](https://immobilix.app/api/commune/93072/rues/rue-michelet.md) | — | 3 500 €/m² | 5 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/93072/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 944 €/m², maisons 3 297 €/m²
- [Avenir 2](https://immobilix.app/api/commune/93072/quartiers/avenir-2.md) : appartements 2 558 €/m², maisons 3 539 €/m²
- [Avenir Cerisaie](https://immobilix.app/api/commune/93072/quartiers/avenir-cerisaie.md) : appartements 4 807 €/m², maisons 3 919 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/stains-93240/quartier/avenir-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93072?lat=48.96166&lng=2.3805&z=15
- Prix immobilier à Stains : https://immobilix.app/prix-immobilier/stains-93240
- Toutes les rues de Stains : https://immobilix.app/prix-immobilier/stains-93240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app