# Prix immobilier quartier Stalingrad, Le Pré-Saint-Gervais

Quartier Stalingrad (IRIS 930610103) à Le Pré-Saint-Gervais, autour de la rue Estienne d Orves et de la rue André Joineau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **6 271 €/m²** (113 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Le Pré-Saint-Gervais.
- Prix médian des maisons : **6 948 €/m²** (10 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Le Pré-Saint-Gervais.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Le Pré-Saint-Gervais sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Le Pré-Saint-Gervais sur 5 quartiers avec un prix.
- Le Pré-Saint-Gervais sur les mêmes ventes : appartements 6 153 €/m², maisons 7 570 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 575 (Le Pré-Saint-Gervais : 16 864)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 660 € (Le Pré-Saint-Gervais : 21 293 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,2 % (Le Pré-Saint-Gervais : 30,4 %)
- Locataires : 65,1 % (Le Pré-Saint-Gervais : 67,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Estienne d Orves](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-estienne-d-orves.md) | 5 646 €/m² | — | 30 |
| [Rue André Joineau](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-andre-joineau.md) | 6 899 €/m² | — | 22 |
| [Rue Stalingrad](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-stalingrad.md) | 6 339 €/m² | — | 22 |
| [Rue Gabriel Péri](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-gabriel-peri.md) | 6 878 €/m² | — | 18 |
| [Rue Carnot](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-carnot.md) | 7 413 €/m² | — | 14 |
| [Rue du 14 Juillet](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-du-14-juillet.md) | 5 335 €/m² | — | 12 |
| [Rue Franklin](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-franklin.md) | 6 459 €/m² | — | 9 |
| [Rue Baudin](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-baudin.md) | 5 569 €/m² | — | 8 |
| [Rue Henri Martin](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/rue-henri-martin.md) | 6 271 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Francisco Ferrer](https://immobilix.app/api/commune/93061/rues/avenue-francisco-ferrer.md) | 6 875 €/m² | — | 5 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [7 Arpents](https://immobilix.app/api/commune/93061/quartiers/7-arpents.md) : appartements 6 166 €/m², maisons 7 149 €/m²
- [Gabriel Péri](https://immobilix.app/api/commune/93061/quartiers/gabriel-peri.md) : appartements 6 247 €/m², maisons 8 375 €/m²
- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/93061/quartiers/centre.md) : appartements 5 072 €/m², maisons 7 696 €/m²
- [Anatole France](https://immobilix.app/api/commune/93061/quartiers/anatole-france.md) : appartements 6 212 €/m², maisons 8 893 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-pre-saint-gervais-93310/quartier/stalingrad
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93061?lat=48.88731&lng=2.40395&z=15
- Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-pre-saint-gervais-93310
- Toutes les rues de Le Pré-Saint-Gervais : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-pre-saint-gervais-93310/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app