# Prix immobilier quartier Vaucanson, Montfermeil

Quartier Vaucanson (IRIS 930470107) à Montfermeil, autour de la rue du Lavoir et de la rue du Docteur Roux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 438 €/m²** (23 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Montfermeil.
- Prix médian des maisons : **3 298 €/m²** (43 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Montfermeil.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Montfermeil sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Montfermeil sur 9 quartiers avec un prix.
- Montfermeil sur les mêmes ventes : appartements 3 222 €/m², maisons 3 450 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 965 (Montfermeil : 27 980)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 860 € (Montfermeil : 18 520 €)
- Propriétaires de leur logement : 69,8 % (Montfermeil : 60,1 %)
- Locataires : 28,8 % (Montfermeil : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Lavoir](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/rue-du-lavoir.md) | 4 049 €/m² | 3 171 €/m² | 26 |
| [Rue du Docteur Roux](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/rue-du-docteur-roux.md) | — | 3 372 €/m² | 10 |
| [Rue de Coubron](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/rue-de-coubron.md) | — | 3 190 €/m² | 7 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Centre](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/le-centre.md) : appartements 3 267 €/m², maisons 3 475 €/m²
- [Les Coudreaux](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/les-coudreaux.md) : appartements 4 229 €/m², maisons 3 287 €/m²
- [Général Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/general-leclerc.md) : appartements 3 133 €/m², maisons 3 429 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/quartier/vaucanson
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93047?lat=48.90064&lng=2.57883&z=15
- Prix immobilier à Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370
- Toutes les rues de Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app