# Prix immobilier quartier Les Oiseaux, Montfermeil

Quartier Les Oiseaux (IRIS 930470109) à Montfermeil, autour de l’avenue des Alouettes et de l’avenue des Fauvettes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **3 484 €/m²** (52 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Montfermeil.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Montfermeil sur 9 quartiers avec un prix.
- Montfermeil sur les mêmes ventes : appartements 3 222 €/m², maisons 3 450 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 475 (Montfermeil : 27 980)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 130 € (Montfermeil : 18 520 €)
- Propriétaires de leur logement : 88,0 % (Montfermeil : 60,1 %)
- Locataires : 9,6 % (Montfermeil : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Alouettes](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-alouettes.md) | — | 3 396 €/m² | 7 |
| [Avenue des Fauvettes](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-fauvettes.md) | — | 3 123 €/m² | 6 |
| [Avenue des Perdrix](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-perdrix.md) | — | 2 871 €/m² | 6 |
| [Chemin du Clos Roger](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/chemin-du-clos-roger.md) | — | 3 189 €/m² | 6 |
| [Avenue des Hirondelles](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-hirondelles.md) | — | 3 779 €/m² | 5 |
| [Avenue des Rossignols](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-rossignols.md) | — | 3 955 €/m² | 5 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Général de Gaulle-7 Îles](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/general-de-gaulle-7-iles.md) : appartements 3 320 €/m², maisons 3 672 €/m²
- [Général Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/general-leclerc.md) : appartements 3 133 €/m², maisons 3 429 €/m²
- [Les Arbres](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/les-arbres.md) : maisons 3 536 €/m²
- [Franceville](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/franceville.md) : appartements 2 852 €/m², maisons 3 496 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/quartier/les-oiseaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93047?lat=48.89487&lng=2.56534&z=15
- Prix immobilier à Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370
- Toutes les rues de Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app