# Prix immobilier quartier Les Fleurs, Montfermeil

Quartier Les Fleurs (IRIS 930470112) à Montfermeil, autour de l’avenue des Bégonias et de l’avenue du Muguet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 039 €/m²** (11 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Montfermeil.
- Prix médian des maisons : **3 677 €/m²** (62 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Montfermeil.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Montfermeil sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Montfermeil sur 9 quartiers avec un prix.
- Montfermeil sur les mêmes ventes : appartements 3 222 €/m², maisons 3 450 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 000 (Montfermeil : 27 980)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 150 € (Montfermeil : 18 520 €)
- Propriétaires de leur logement : 80,4 % (Montfermeil : 60,1 %)
- Locataires : 17,3 % (Montfermeil : 38,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Bégonias](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-begonias.md) | — | 4 044 €/m² | 12 |
| [Avenue du Muguet](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-du-muguet.md) | — | 3 380 €/m² | 10 |
| [Avenue des Arts](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-arts.md) | — | 3 348 €/m² | 8 |
| [Avenue des Myosotis](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-myosotis.md) | — | 3 839 €/m² | 8 |
| [Avenue des Marguerites](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-marguerites.md) | — | 3 659 €/m² | 7 |
| [Avenue des Coquelicots](https://immobilix.app/api/commune/93047/rues/avenue-des-coquelicots.md) | — | 3 101 €/m² | 6 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Arbres](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/les-arbres.md) : maisons 3 536 €/m²
- [Franceville](https://immobilix.app/api/commune/93047/quartiers/franceville.md) : appartements 2 852 €/m², maisons 3 496 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/quartier/les-fleurs
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93047?lat=48.88938&lng=2.55079&z=15
- Prix immobilier à Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370
- Toutes les rues de Montfermeil : https://immobilix.app/prix-immobilier/montfermeil-93370/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app