# Prix immobilier quartier Iris 8, Livry-Gargan

Quartier Iris 8 (IRIS 930460108) à Livry-Gargan, autour de la rue Francois Villon et de l’avenue du Maréchal Leclerc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 803 €/m²** (107 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Livry-Gargan.
- Prix médian des maisons : **3 819 €/m²** (10 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Livry-Gargan.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Livry-Gargan sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Livry-Gargan sur 18 quartiers avec un prix.
- Livry-Gargan sur les mêmes ventes : appartements 2 916 €/m², maisons 3 643 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 471 (Livry-Gargan : 46 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 880 € (Livry-Gargan : 21 042 €)
- Propriétaires de leur logement : 40,9 % (Livry-Gargan : 56,1 %)
- Locataires : 55,9 % (Livry-Gargan : 41,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Francois Villon](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/rue-francois-villon.md) | 2 851 €/m² | — | 36 |
| [Avenue du Maréchal Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/avenue-du-marechal-leclerc.md) | 2 623 €/m² | — | 27 |
| [Rue Amédée Dunois](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/rue-amedee-dunois.md) | 2 892 €/m² | — | 19 |
| [Rue Pachot Lainé](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/rue-pachot-laine.md) | 3 405 €/m² | — | 19 |
| [Allée de Boisandre](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/allee-de-boisandre.md) | 2 465 €/m² | — | 16 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 7](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-7.md) : appartements 2 623 €/m², maisons 3 501 €/m²
- [Iris 9](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-9.md) : appartements 2 815 €/m², maisons 3 375 €/m²
- [Iris 12](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-12.md) : appartements 2 350 €/m², maisons 3 451 €/m²
- [Iris 13](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-13.md) : appartements 2 404 €/m², maisons 3 254 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190/quartier/iris-8
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93046?lat=48.9223&lng=2.5398&z=15
- Prix immobilier à Livry-Gargan : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190
- Toutes les rues de Livry-Gargan : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app