# Prix immobilier quartier Iris 4, Livry-Gargan

Quartier Iris 4 (IRIS 930460104) à Livry-Gargan, autour de l’allée de Nemours et de l’avenue Léo Lagrange.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 953 €/m²** (12 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Livry-Gargan.
- Prix médian des maisons : **3 570 €/m²** (40 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Livry-Gargan.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Livry-Gargan sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Livry-Gargan sur 18 quartiers avec un prix.
- Livry-Gargan sur les mêmes ventes : appartements 2 916 €/m², maisons 3 643 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 573 (Livry-Gargan : 46 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 110 € (Livry-Gargan : 21 042 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,4 % (Livry-Gargan : 56,1 %)
- Locataires : 44,3 % (Livry-Gargan : 41,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée de Nemours](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/allee-de-nemours.md) | 3 241 €/m² | 2 963 €/m² | 13 |
| [Avenue Léo Lagrange](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/avenue-leo-lagrange.md) | — | 3 982 €/m² | 8 |
| [Boulevard Edouard Vaillant](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/boulevard-edouard-vaillant.md) | — | 3 562 €/m² | 8 |
| [Allée de Joinville](https://immobilix.app/api/commune/93046/rues/allee-de-joinville.md) | — | 3 919 €/m² | 6 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 3](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-3.md) : appartements 3 757 €/m², maisons 3 500 €/m²
- [Iris 5](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-5.md) : appartements 3 426 €/m², maisons 3 698 €/m²
- [Iris 6](https://immobilix.app/api/commune/93046/quartiers/iris-6.md) : appartements 3 255 €/m², maisons 3 388 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190/quartier/iris-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93046?lat=48.92209&lng=2.51892&z=15
- Prix immobilier à Livry-Gargan : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190
- Toutes les rues de Livry-Gargan : https://immobilix.app/prix-immobilier/livry-gargan-93190/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app