# Prix immobilier quartier Iris 7, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 7 (IRIS 930310203) à Épinay-sur-Seine, autour de l’avenue Galliéni et de la rue de Saint-gratien.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 047 €/m²** (79 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **3 979 €/m²** (8 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 11 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 518 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 400 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,3 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 40,1 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Galliéni](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/avenue-gallieni.md) | 2 859 €/m² | — | 103 |
| [Rue de Saint-gratien](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-de-saint-gratien.md) | 3 563 €/m² | 3 847 €/m² | 41 |
| [Rue du Mont-gerbault](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-du-mont-gerbault.md) | — | 3 650 €/m² | 7 |
| [Sentier de Neulimont](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/sentier-de-neulimont.md) | 4 304 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 5](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-5.md) : appartements 2 805 €/m², maisons 4 243 €/m²
- [Iris 6](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-6.md) : appartements 2 823 €/m², maisons 3 474 €/m²
- [Iris 8](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-8.md) : appartements 2 997 €/m²
- [Iris 9](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-9.md) : appartements 3 405 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-7
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.96403&lng=2.29739&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app