# Prix immobilier quartier Iris 4, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 4 (IRIS 930310104) à Épinay-sur-Seine, autour de l’avenue de la République et de la rue de Paris.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 316 €/m²** (65 ventes), 22 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **4 138 €/m²** (37 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 11 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 245 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 300 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,5 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 52,6 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/avenue-de-la-republique.md) | 3 005 €/m² | — | 63 |
| [Rue de Paris](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-de-paris.md) | 2 364 €/m² | — | 20 |
| [Rue Guynemer](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-guynemer.md) | 3 187 €/m² | — | 12 |
| [Avenue du Dix Huit Juin 1940](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/avenue-du-dix-huit-juin-1940.md) | 2 727 €/m² | — | 7 |
| [Rue Jean Mermoz](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-jean-mermoz.md) | — | 5 357 €/m² | 5 |
| [Rue des Alliés](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-des-allies.md) | — | 4 286 €/m² | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 1](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-1.md) : appartements 2 676 €/m²
- [Iris 3](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-3.md) : appartements 2 193 €/m²
- [Iris 6](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-6.md) : appartements 2 823 €/m², maisons 3 474 €/m²
- [Iris 11](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-11.md) : appartements 2 556 €/m², maisons 3 389 €/m²
- [Iris 14](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-14.md) : appartements 2 209 €/m², maisons 3 680 €/m²
- [Iris 17](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-17.md) : appartements 2 500 €/m², maisons 3 730 €/m²
- [Iris 19](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-19.md) : appartements 2 794 €/m², maisons 3 605 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.95276&lng=2.3061&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app