# Prix immobilier quartier Iris 3, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 3 (IRIS 930310103) à Épinay-sur-Seine, autour de la rue Dumas.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 193 €/m²** (41 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 832 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 13 390 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,3 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 54,3 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Dumas](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-dumas.md) | 2 172 €/m² | — | 32 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 1](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-1.md) : appartements 2 676 €/m²
- [Iris 2](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-2.md) : appartements 2 212 €/m²
- [Iris 4](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-4.md) : appartements 3 316 €/m², maisons 4 138 €/m²
- [Iris 19](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-19.md) : appartements 2 794 €/m², maisons 3 605 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.95586&lng=2.30992&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app