# Prix immobilier quartier Iris 14, Épinay-sur-Seine

Quartier Iris 14 (IRIS 930310403) à Épinay-sur-Seine, autour de la rue du Cdt Louis Bouchet et de la rue Gérard Lenoir.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 209 €/m²** (46 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Prix médian des maisons : **3 680 €/m²** (22 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Épinay-sur-Seine sur 11 quartiers avec un prix.
- Épinay-sur-Seine sur les mêmes ventes : appartements 2 713 €/m², maisons 3 638 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 871 (Épinay-sur-Seine : 53 489)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 740 € (Épinay-sur-Seine : 15 821 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,9 % (Épinay-sur-Seine : 35,2 %)
- Locataires : 42,9 % (Épinay-sur-Seine : 63,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Cdt Louis Bouchet](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-du-cdt-louis-bouchet.md) | 1 908 €/m² | — | 8 |
| [Rue Gérard Lenoir](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-gerard-lenoir.md) | — | 3 627 €/m² | 5 |
| [Rue Maurice](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/rue-maurice.md) | 2 070 €/m² | — | 5 |
| [Villa du Bel-air](https://immobilix.app/api/commune/93031/rues/villa-du-bel-air.md) | — | 4 117 €/m² | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Iris 1](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-1.md) : appartements 2 676 €/m²
- [Iris 4](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-4.md) : appartements 3 316 €/m², maisons 4 138 €/m²
- [Iris 12](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-12.md) : appartements 2 288 €/m²
- [Iris 15](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-15.md) : appartements 2 954 €/m², maisons 3 038 €/m²
- [Iris 16](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-16.md) : moins de 5 ventes
- [Iris 17](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-17.md) : appartements 2 500 €/m², maisons 3 730 €/m²
- [Iris 18](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-18.md) : appartements 2 353 €/m², maisons 3 485 €/m²
- [Iris 19](https://immobilix.app/api/commune/93031/quartiers/iris-19.md) : appartements 2 794 €/m², maisons 3 605 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/quartier/iris-14
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93031?lat=48.95348&lng=2.31996&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800
- Toutes les rues de Épinay-sur-Seine : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sur-seine-93800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app