# Prix immobilier quartier Iris 3, Le Blanc-Mesnil

Quartier Iris 3 (IRIS 930070105) à Le Blanc-Mesnil, autour de l’impasse de l'Abbé Niort et de la rue Pierre Quemener.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 682 €/m²** (80 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Le Blanc-Mesnil.
- Prix médian des maisons : **3 649 €/m²** (54 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Le Blanc-Mesnil.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil sur 14 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Le Blanc-Mesnil sur 13 quartiers avec un prix.
- Le Blanc-Mesnil sur les mêmes ventes : appartements 3 571 €/m², maisons 3 871 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 449 (Le Blanc-Mesnil : 57 629)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 980 € (Le Blanc-Mesnil : 15 160 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,9 % (Le Blanc-Mesnil : 38,7 %)
- Locataires : 34,8 % (Le Blanc-Mesnil : 59,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Impasse de l'Abbé Niort](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/impasse-de-l-abbe-niort.md) | 3 985 €/m² | — | 10 |
| [Rue Pierre Quemener](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/rue-pierre-quemener.md) | — | 4 512 €/m² | 9 |
| [Avenue Adolphe Devaux](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/avenue-adolphe-devaux.md) | 3 811 €/m² | — | 8 |
| [Avenue Camelinat](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/avenue-camelinat.md) | 3 641 €/m² | — | 8 |
| [Avenue de Chalons](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/avenue-de-chalons.md) | — | 4 060 €/m² | 5 |
| [Rue Marcel Paul](https://immobilix.app/api/commune/93007/rues/rue-marcel-paul.md) | 3 416 €/m² | — | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Zone d'Activités Molette](https://immobilix.app/api/commune/93007/quartiers/zone-d-activites-molette.md) : appartements 3 947 €/m²
- [Iris 2](https://immobilix.app/api/commune/93007/quartiers/iris-2.md) : appartements 2 351 €/m², maisons 3 158 €/m²
- [Iris 4](https://immobilix.app/api/commune/93007/quartiers/iris-4.md) : appartements 2 823 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-blanc-mesnil-93150/quartier/iris-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/93007?lat=48.94171&lng=2.43652&z=15
- Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-blanc-mesnil-93150
- Toutes les rues de Le Blanc-Mesnil : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-blanc-mesnil-93150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app