# Prix immobilier quartier Martinets 2, Rueil-Malmaison

Quartier Martinets 2 (IRIS 920630202) à Rueil-Malmaison, autour de l’avenue de la République et de l’avenue Albert 1er.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 142 €/m²** (150 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison.
- Prix médian des maisons : **9 037 €/m²** (17 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Rueil-Malmaison.
- Rang pour les appartements : 21e quartier le plus cher de Rueil-Malmaison sur 30 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Rueil-Malmaison sur 27 quartiers avec un prix.
- Rueil-Malmaison sur les mêmes ventes : appartements 5 653 €/m², maisons 7 622 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 658 (Rueil-Malmaison : 78 188)
- Revenu médian par unité de consommation : 44 880 € (Rueil-Malmaison : 34 502 €)
- Propriétaires de leur logement : 70,0 % (Rueil-Malmaison : 52,1 %)
- Locataires : 26,8 % (Rueil-Malmaison : 46,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/avenue-de-la-republique.md) | 5 179 €/m² | — | 55 |
| [Avenue Albert 1er](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/avenue-albert-1er.md) | 6 315 €/m² | 9 037 €/m² | 49 |
| [Impasse du Donjon](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/impasse-du-donjon.md) | 2 260 €/m² | — | 36 |
| [Avenue des Châteaupieds](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/avenue-des-chateaupieds.md) | 6 281 €/m² | — | 29 |
| [Résidence Castellina Parc](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/residence-castellina-parc.md) | 8 702 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Beauséjour](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/avenue-beausejour.md) | 6 086 €/m² | — | 7 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Plaine-Gare 4](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/plaine-gare-4.md) : appartements 5 840 €/m², maisons 7 894 €/m²
- [Martinets 1](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/martinets-1.md) : appartements 5 733 €/m², maisons 9 325 €/m²
- [Centre Ville 2](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/centre-ville-2.md) : appartements 5 972 €/m², maisons 7 105 €/m²
- [Centre Ville 3](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/centre-ville-3.md) : appartements 6 125 €/m², maisons 7 129 €/m²
- [Centre Ville 4](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/centre-ville-4.md) : appartements 5 996 €/m², maisons 7 600 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500/quartier/martinets-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/92063?lat=48.88252&lng=2.17369&z=15
- Prix immobilier à Rueil-Malmaison : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500
- Toutes les rues de Rueil-Malmaison : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app