# Prix immobilier quartier Buzenval 3, Rueil-Malmaison

Quartier Buzenval 3 (IRIS 920630503) à Rueil-Malmaison, autour de la rue de la Melonniere et de la rue du Champtier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 512 €/m²** (61 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison.
- Prix médian des maisons : **6 681 €/m²** (27 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Rueil-Malmaison.
- Rang pour les appartements : 30e quartier le plus cher de Rueil-Malmaison sur 30 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 25e quartier le plus cher de Rueil-Malmaison sur 27 quartiers avec un prix.
- Rueil-Malmaison sur les mêmes ventes : appartements 5 653 €/m², maisons 7 622 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 883 (Rueil-Malmaison : 78 188)
- Revenu médian par unité de consommation : 37 570 € (Rueil-Malmaison : 34 502 €)
- Propriétaires de leur logement : 67,9 % (Rueil-Malmaison : 52,1 %)
- Locataires : 29,3 % (Rueil-Malmaison : 46,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Melonniere](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/rue-de-la-melonniere.md) | 4 335 €/m² | — | 32 |
| [Rue du Champtier](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/rue-du-champtier.md) | 4 996 €/m² | — | 16 |
| [Rue du Général Colonieu](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/rue-du-general-colonieu.md) | 4 431 €/m² | — | 8 |
| [Rue Henri Regnault](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/rue-henri-regnault.md) | — | 6 681 €/m² | 5 |
| [Rue Marquis de Coriolis](https://immobilix.app/api/commune/92063/rues/rue-marquis-de-coriolis.md) | — | 7 422 €/m² | 5 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Buzenval 2](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/buzenval-2.md) : appartements 4 861 €/m², maisons 7 327 €/m²
- [Buzenval 4](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/buzenval-4.md) : appartements 6 880 €/m², maisons 7 694 €/m²
- [Fouilleuse 1](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/fouilleuse-1.md) : appartements 4 560 €/m², maisons 6 247 €/m²
- [Fouilleuse 2](https://immobilix.app/api/commune/92063/quartiers/fouilleuse-2.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500/quartier/buzenval-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/92063?lat=48.85782&lng=2.19786&z=15
- Prix immobilier à Rueil-Malmaison : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500
- Toutes les rues de Rueil-Malmaison : https://immobilix.app/prix-immobilier/rueil-malmaison-92500/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app