# Immobilier à Garches (92)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 294 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 636 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2014. 8 706 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 294 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 7 636 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 011 |
| Logements | 10 213 |
| Transactions DVF | 8 812 |
| Population (INSEE) | 17 743 |
| Revenu médian (INSEE) | 40 184 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 172 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 215 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 2 pièces (22 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

17 898 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 40 184 € avec 57.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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