# Immobilier à Vert-le-Grand (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 206 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 229 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2021. 361 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 206 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 229 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 455 €/m² (20 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 048 €/m² (43 ventes) |
| Bâtiments | 1 709 |
| Logements | 1 536 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 363 |
| Population (INSEE) | 2 444 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 2 913 €/m² (24 ventes) | 2 874 €/m² (49 ventes) |
| 2022 | 3 780 €/m² (8 ventes) | 3 280 €/m² (66 ventes) |
| 2023 | 2 984 €/m² (15 ventes) | 3 416 €/m² (23 ventes) |
| 2024 | 3 321 €/m² (10 ventes) | 3 056 €/m² (32 ventes) |
| 2025 | 3 699 €/m² (32 ventes) | 2 615 €/m² (65 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 206 €/m² (9 ventes) | 3 229 €/m² (28 ventes) |

Sur un an : maisons -14 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Vert-le-Grand sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Vert-le-Grand | 3 455 €/m² (0 %) | 3 048 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 42 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (45 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (27 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Domaine du Guichet](https://immobilix.app/api/commune/91648/rues/domaine-du-guichet.md) : maisons 2 608 €/m²
- [Rue Saint Pierre](https://immobilix.app/api/commune/91648/rues/rue-saint-pierre.md) : appartements 3 130 €/m²

Toutes les rues de Vert-le-Grand : https://immobilix.app/api/commune/91648/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Vert-le-Grand : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/91648
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/vert-le-grand-91810
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/91648.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Vert-le-Grand>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app