# Immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 866 €/m² en 2025, en hausse de 35 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 312 €/m² en 2025, en baisse de 17 % depuis 2014. 27 116 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 866 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 312 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 700 |
| Logements | 21 617 |
| Transactions DVF | 28 800 |
| Population (INSEE) | 21 776 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 327 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 121 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 185 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (25 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

21 436 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 327 € avec 50.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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