# Prix immobilier quartier Viaduc Est, Orsay

Quartier Viaduc Est (IRIS 914710103) à Orsay, autour de la rue de Paris et de la rue de Chartres.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 936 €/m²** (62 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Orsay.
- Prix médian des maisons : **4 367 €/m²** (21 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Orsay.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Orsay sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Orsay sur 6 quartiers avec un prix.
- Orsay sur les mêmes ventes : appartements 4 065 €/m², maisons 4 200 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 584 (Orsay : 16 008)
- Revenu médian par unité de consommation : 36 400 € (Orsay : 35 904 €)
- Propriétaires de leur logement : 41,2 % (Orsay : 60,8 %)
- Locataires : 56,9 % (Orsay : 36,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Paris](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-de-paris.md) | 3 819 €/m² | — | 35 |
| [Rue de Chartres](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-de-chartres.md) | 4 717 €/m² | 5 294 €/m² | 10 |
| [Boulevard Dubreuil](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/boulevard-dubreuil.md) | 4 875 €/m² | — | 9 |
| [Rue Andre Maginot](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-andre-maginot.md) | 5 207 €/m² | — | 7 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Haut Mondétour](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/haut-mondetour.md) : maisons 3 962 €/m²
- [Viaduc Ouest](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/viaduc-ouest.md) : appartements 3 548 €/m², maisons 4 196 €/m²
- [Bas Guichet Centre-Est](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/bas-guichet-centre-est.md) : appartements 3 689 €/m², maisons 5 408 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400/quartier/viaduc-est
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91471?lat=48.69574&lng=2.18429&z=15
- Prix immobilier à Orsay : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400
- Toutes les rues de Orsay : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app