# Prix immobilier quartier Bas Guichet Centre-Est, Orsay

Quartier Bas Guichet Centre-Est (IRIS 914710106) à Orsay, autour de la rue Charles de Gaulle et de la rue de Launay.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 689 €/m²** (35 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Orsay.
- Prix médian des maisons : **5 408 €/m²** (21 ventes), 29 % au-dessus de la médiane de Orsay.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Orsay sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Orsay sur 6 quartiers avec un prix.
- Orsay sur les mêmes ventes : appartements 4 065 €/m², maisons 4 200 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 306 (Orsay : 16 008)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 980 € (Orsay : 35 904 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,1 % (Orsay : 60,8 %)
- Locataires : 61,8 % (Orsay : 36,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-charles-de-gaulle.md) | 3 651 €/m² | — | 25 |
| [Rue de Launay](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-de-launay.md) | — | 5 860 €/m² | 5 |
| [Rue de la Pacaterie](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/rue-de-la-pacaterie.md) | — | 4 844 €/m² | 5 |
| [Ruelle des Saules](https://immobilix.app/api/commune/91471/rues/ruelle-des-saules.md) | 3 683 €/m² | — | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Viaduc Est](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/viaduc-est.md) : appartements 4 936 €/m², maisons 4 367 €/m²
- [Viaduc Ouest](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/viaduc-ouest.md) : appartements 3 548 €/m², maisons 4 196 €/m²
- [Haut Guichet-Centre Ouest](https://immobilix.app/api/commune/91471/quartiers/haut-guichet-centre-ouest.md) : appartements 4 093 €/m², maisons 4 253 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400/quartier/bas-guichet-centre-est
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91471?lat=48.70105&lng=2.1832&z=15
- Prix immobilier à Orsay : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400
- Toutes les rues de Orsay : https://immobilix.app/prix-immobilier/orsay-91400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app