# Prix immobilier quartier Compiègne, Morsang-sur-Orge

Quartier Compiègne (IRIS 914340105) à Morsang-sur-Orge, autour de l’avenue de Juvisy et de l’avenue du Docteur Roux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 927 €/m²** (29 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Morsang-sur-Orge.
- Prix médian des maisons : **3 577 €/m²** (95 ventes), au niveau de la médiane de Morsang-sur-Orge.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge sur 7 quartiers avec un prix.
- Morsang-sur-Orge sur les mêmes ventes : appartements 2 564 €/m², maisons 3 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 237 (Morsang-sur-Orge : 20 786)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 980 € (Morsang-sur-Orge : 24 715 €)
- Propriétaires de leur logement : 83,4 % (Morsang-sur-Orge : 64,2 %)
- Locataires : 15,3 % (Morsang-sur-Orge : 34,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Juvisy](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-de-juvisy.md) | 2 782 €/m² | 3 696 €/m² | 22 |
| [Avenue du Docteur Roux](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-du-docteur-roux.md) | — | 3 204 €/m² | 8 |
| [Rue de l'Avenir](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/rue-de-l-avenir.md) | — | 4 073 €/m² | 8 |
| [Voie de Compiègne](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/voie-de-compiegne.md) | — | 4 677 €/m² | 7 |
| [Avenue de la Garenne](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-de-la-garenne.md) | — | 3 838 €/m² | 5 |
| [Rue Jules Ferry](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/rue-jules-ferry.md) | — | 3 861 €/m² | 5 |

34 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Wallon](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/wallon.md) : appartements 2 408 €/m²
- [Le Vieux Bourg](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/le-vieux-bourg.md) : appartements 3 376 €/m², maisons 3 509 €/m²
- [Le Marché](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/le-marche.md) : appartements 2 187 €/m², maisons 3 765 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390/quartier/compiegne
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91434?lat=48.66046&lng=2.35815&z=15
- Prix immobilier à Morsang-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390
- Toutes les rues de Morsang-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app