# Prix immobilier quartier Beauséjour, Morsang-sur-Orge

Quartier Beauséjour (IRIS 914340106) à Morsang-sur-Orge, autour de l’avenue Paul Vaillant Couturier et de Allee des Primeveres.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 492 €/m²** (14 ventes), 36 % au-dessus de la médiane de Morsang-sur-Orge.
- Prix médian des maisons : **3 814 €/m²** (74 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Morsang-sur-Orge.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge sur 7 quartiers avec un prix.
- Morsang-sur-Orge sur les mêmes ventes : appartements 2 564 €/m², maisons 3 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 969 (Morsang-sur-Orge : 20 786)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 640 € (Morsang-sur-Orge : 24 715 €)
- Propriétaires de leur logement : 81,1 % (Morsang-sur-Orge : 64,2 %)
- Locataires : 17,8 % (Morsang-sur-Orge : 34,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Paul Vaillant Couturier](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-paul-vaillant-couturier.md) | — | 3 889 €/m² | 8 |
| [Allee des Primeveres](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/allee-des-primeveres.md) | — | 3 204 €/m² | 5 |
| [Avenue René Cassin](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-rene-cassin.md) | — | 3 397 €/m² | 5 |
| [Avenue de la Faisanderie](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/avenue-de-la-faisanderie.md) | — | 4 909 €/m² | 5 |
| [Route de Corbeil](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/route-de-corbeil.md) | 4 167 €/m² | — | 5 |
| [Rue de l'Epargne](https://immobilix.app/api/commune/91434/rues/rue-de-l-epargne.md) | — | 4 055 €/m² | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Bois Pommier](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/le-bois-pommier.md) : appartements 2 169 €/m², maisons 3 162 €/m²
- [Le Marché](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/le-marche.md) : appartements 2 187 €/m², maisons 3 765 €/m²
- [La Gribelette](https://immobilix.app/api/commune/91434/quartiers/la-gribelette.md) : maisons 3 460 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390/quartier/beausejour
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91434?lat=48.65267&lng=2.3458&z=15
- Prix immobilier à Morsang-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390
- Toutes les rues de Morsang-sur-Orge : https://immobilix.app/prix-immobilier/morsang-sur-orge-91390/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app