# Prix immobilier quartier L'Avenir, Morangis

Quartier L'Avenir (IRIS 914320102) à Morangis, autour de l’avenue Aristide Briand et de l’avenue Edmond Rostand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 985 €/m²** (9 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Morangis.
- Prix médian des maisons : **3 684 €/m²** (51 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Morangis.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Morangis sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Morangis sur 4 quartiers avec un prix.
- Morangis sur les mêmes ventes : appartements 3 422 €/m², maisons 3 875 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 955 (Morangis : 13 211)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 100 € (Morangis : 26 688 €)
- Propriétaires de leur logement : 70,6 % (Morangis : 65,7 %)
- Locataires : 25,9 % (Morangis : 32,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-aristide-briand.md) | 3 820 €/m² | — | 6 |
| [Avenue Edmond Rostand](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-edmond-rostand.md) | — | 3 556 €/m² | 6 |
| [Avenue Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-jean-jaures.md) | — | 4 213 €/m² | 6 |
| [Avenue Maurice Barrés](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-maurice-barres.md) | — | 4 850 €/m² | 6 |
| [Avenue Jules Ferry](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-jules-ferry.md) | — | 3 876 €/m² | 5 |
| [Avenue Pierre Corneille](https://immobilix.app/api/commune/91432/rues/avenue-pierre-corneille.md) | — | 4 154 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Croix Boisselière-Blés d'Or](https://immobilix.app/api/commune/91432/quartiers/croix-boisseliere-bles-d-or.md) : appartements 3 415 €/m², maisons 3 952 €/m²
- [Ormeteau](https://immobilix.app/api/commune/91432/quartiers/ormeteau.md) : appartements 3 308 €/m², maisons 3 750 €/m²
- [Poirier-Marlé](https://immobilix.app/api/commune/91432/quartiers/poirier-marle.md) : appartements 3 410 €/m², maisons 3 879 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/morangis-91420/quartier/l-avenir
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91432?lat=48.70064&lng=2.3297&z=15
- Prix immobilier à Morangis : https://immobilix.app/prix-immobilier/morangis-91420
- Toutes les rues de Morangis : https://immobilix.app/prix-immobilier/morangis-91420/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app