# Immobilier à Morangis (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 816 €/m² en 2025, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 492 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. 2 844 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 816 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 492 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 360 |
| Logements | 6 841 |
| Transactions DVF | 3 009 |
| Population (INSEE) | 14 129 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 688 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 119 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 219 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

13 211 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 688 € avec 65.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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