# Prix immobilier quartier Zone S8, Montgeron

Quartier Zone S8 (IRIS 914210107) à Montgeron, autour de la rue de la Garenne et de la rue de la Justice.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Appartements : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Prix médian des maisons : **3 548 €/m²** (59 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Montgeron sur 8 quartiers avec un prix.
- Montgeron sur les mêmes ventes : appartements 3 579 €/m², maisons 3 750 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 318 (Montgeron : 23 800)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 620 € (Montgeron : 25 430 €)
- Propriétaires de leur logement : 89,1 % (Montgeron : 59,3 %)
- Locataires : 9,4 % (Montgeron : 39,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Garenne](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-de-la-garenne.md) | — | 3 165 €/m² | 17 |
| [Rue de la Justice](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-de-la-justice.md) | — | 4 033 €/m² | 12 |
| [Rue des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-des-plantes.md) | — | 3 958 €/m² | 10 |
| [Rue Albert Schweitzer](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-albert-schweitzer.md) | — | 2 966 €/m² | 6 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Zone S2](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s2.md) : appartements 3 337 €/m², maisons 4 000 €/m²
- [Zone S7](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s7.md) : moins de 5 ventes
- [Zone S9](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s9.md) : appartements 3 928 €/m², maisons 4 489 €/m²
- [Zone S10](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s10.md) : appartements 3 442 €/m², maisons 3 823 €/m²
- [Zone S11](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s11.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/quartier/zone-s8
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91421?lat=48.68518&lng=2.47043&z=15
- Prix immobilier à Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230
- Toutes les rues de Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app