# Prix immobilier quartier Zone S6, Montgeron

Quartier Zone S6 (IRIS 914210105) à Montgeron, autour de la rue Gaston Mangin et de l’avenue Pierre Brossolette.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 949 €/m²** (25 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Prix médian des maisons : **3 636 €/m²** (37 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Montgeron sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Montgeron sur 8 quartiers avec un prix.
- Montgeron sur les mêmes ventes : appartements 3 579 €/m², maisons 3 750 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 163 (Montgeron : 23 800)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 730 € (Montgeron : 25 430 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,2 % (Montgeron : 59,3 %)
- Locataires : 47,5 % (Montgeron : 39,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Gaston Mangin](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-gaston-mangin.md) | 2 688 €/m² | — | 10 |
| [Avenue Pierre Brossolette](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/avenue-pierre-brossolette.md) | — | 3 537 €/m² | 6 |
| [Chemin Dessus Vignes Nouzet](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/chemin-dessus-vignes-nouzet.md) | 2 485 €/m² | — | 6 |
| [rue Guynemer](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-guynemer.md) | — | 3 688 €/m² | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Zone S3](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s3.md) : appartements 4 131 €/m², maisons 3 625 €/m²
- [Zone S4](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s4.md) : appartements 3 322 €/m², maisons 3 483 €/m²
- [Zone S5](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s5.md) : appartements 2 479 €/m², maisons 3 347 €/m²
- [Zone S9](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s9.md) : appartements 3 928 €/m², maisons 4 489 €/m²
- [Zone S10](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s10.md) : appartements 3 442 €/m², maisons 3 823 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/quartier/zone-s6
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91421?lat=48.7092&lng=2.44697&z=15
- Prix immobilier à Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230
- Toutes les rues de Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app