# Prix immobilier quartier Zone S5, Montgeron

Quartier Zone S5 (IRIS 914210104) à Montgeron, autour de la rue de la Glacière et de la rue du Cdt Louis Bouchet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 479 €/m²** (13 ventes), 31 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Prix médian des maisons : **3 347 €/m²** (52 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Montgeron sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Montgeron sur 8 quartiers avec un prix.
- Montgeron sur les mêmes ventes : appartements 3 579 €/m², maisons 3 750 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 835 (Montgeron : 23 800)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 680 € (Montgeron : 25 430 €)
- Propriétaires de leur logement : 78,9 % (Montgeron : 59,3 %)
- Locataires : 18,6 % (Montgeron : 39,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Glacière](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-de-la-glaciere.md) | — | 3 423 €/m² | 17 |
| [Rue du Cdt Louis Bouchet](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-du-cdt-louis-bouchet.md) | 2 314 €/m² | — | 8 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Zone S3](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s3.md) : appartements 4 131 €/m², maisons 3 625 €/m²
- [Zone S6](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s6.md) : appartements 2 949 €/m², maisons 3 636 €/m²
- [Zone S7](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s7.md) : moins de 5 ventes
- [Zone S10](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s10.md) : appartements 3 442 €/m², maisons 3 823 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/quartier/zone-s5
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91421?lat=48.71185&lng=2.43858&z=15
- Prix immobilier à Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230
- Toutes les rues de Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app