# Prix immobilier quartier Zone S3, Montgeron

Quartier Zone S3 (IRIS 914210102) à Montgeron, autour de la rue de Concy et de la rue du Moulin de Senlis.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 131 €/m²** (11 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Montgeron.
- Prix médian des maisons : **3 625 €/m²** (35 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Montgeron.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Montgeron sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Montgeron sur 8 quartiers avec un prix.
- Montgeron sur les mêmes ventes : appartements 3 579 €/m², maisons 3 750 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 645 (Montgeron : 23 800)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 660 € (Montgeron : 25 430 €)
- Propriétaires de leur logement : 80,4 % (Montgeron : 59,3 %)
- Locataires : 19,6 % (Montgeron : 39,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Concy](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-de-concy.md) | — | 4 038 €/m² | 7 |
| [Rue du Moulin de Senlis](https://immobilix.app/api/commune/91421/rues/rue-du-moulin-de-senlis.md) | — | 3 036 €/m² | 6 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Zone S2](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s2.md) : appartements 3 337 €/m², maisons 4 000 €/m²
- [Zone S4](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s4.md) : appartements 3 322 €/m², maisons 3 483 €/m²
- [Zone S5](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s5.md) : appartements 2 479 €/m², maisons 3 347 €/m²
- [Zone S6](https://immobilix.app/api/commune/91421/quartiers/zone-s6.md) : appartements 2 949 €/m², maisons 3 636 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/quartier/zone-s3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91421?lat=48.71302&lng=2.45385&z=15
- Prix immobilier à Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230
- Toutes les rues de Montgeron : https://immobilix.app/prix-immobilier/montgeron-91230/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app