# Prix immobilier quartier Mennecy Sud, Mennecy

Quartier Mennecy Sud (IRIS 913860103) à Mennecy, autour de la résidence les Acacias et de l’avenue de Mannasse.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 354 €/m²** (40 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Mennecy.
- Prix médian des maisons : **3 338 €/m²** (64 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Mennecy.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Mennecy sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Mennecy sur 5 quartiers avec un prix.
- Mennecy sur les mêmes ventes : appartements 3 248 €/m², maisons 3 027 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 976 (Mennecy : 15 711)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 010 € (Mennecy : 27 964 €)
- Propriétaires de leur logement : 75,5 % (Mennecy : 66,3 %)
- Locataires : 23,5 % (Mennecy : 32,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Résidence les Acacias](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/residence-les-acacias.md) | 2 091 €/m² | — | 16 |
| [Avenue de Mannasse](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/avenue-de-mannasse.md) | — | 3 103 €/m² | 8 |
| [Avenue du Caprais Roy](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/avenue-du-caprais-roy.md) | 3 840 €/m² | — | 6 |
| [Boulevard Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/boulevard-charles-de-gaulle.md) | 3 394 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Mélèzes](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/rue-des-melezes.md) | — | 3 051 €/m² | 6 |
| [Rue de Villemer](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/rue-de-villemer.md) | — | 3 452 €/m² | 5 |
| [Sente de la Bouillarde](https://immobilix.app/api/commune/91386/rues/sente-de-la-bouillarde.md) | 3 990 €/m² | — | 5 |

22 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/91386/quartiers/centre-ville.md) : appartements 3 192 €/m², maisons 2 981 €/m²
- [Buisson Haudart](https://immobilix.app/api/commune/91386/quartiers/buisson-haudart.md) : appartements 3 285 €/m², maisons 2 925 €/m²
- [La Verville Est](https://immobilix.app/api/commune/91386/quartiers/la-verville-est.md) : maisons 3 000 €/m²
- [La Verville Ouest](https://immobilix.app/api/commune/91386/quartiers/la-verville-ouest.md) : maisons 2 947 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/mennecy-91540/quartier/mennecy-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91386?lat=48.55496&lng=2.45467&z=15
- Prix immobilier à Mennecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/mennecy-91540
- Toutes les rues de Mennecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/mennecy-91540/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app