# Prix immobilier quartier Courcelles, Gif-sur-Yvette

Quartier Courcelles (IRIS 912720103) à Gif-sur-Yvette, autour de l’avenue General Leclerc et de la rue Fernand Léger.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 793 €/m²** (56 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Gif-sur-Yvette.
- Prix médian des maisons : **4 112 €/m²** (29 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Gif-sur-Yvette.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Gif-sur-Yvette sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Gif-sur-Yvette sur 9 quartiers avec un prix.
- Gif-sur-Yvette sur les mêmes ventes : appartements 3 993 €/m², maisons 4 078 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 474 (Gif-sur-Yvette : 21 783)
- Revenu médian par unité de consommation : 37 480 € (Gif-sur-Yvette : 37 191 €)
- Propriétaires de leur logement : 67,5 % (Gif-sur-Yvette : 61,4 %)
- Locataires : 29,9 % (Gif-sur-Yvette : 36,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue General Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/91272/rues/avenue-general-leclerc.md) | 3 827 €/m² | — | 41 |
| [Rue Fernand Léger](https://immobilix.app/api/commune/91272/rues/rue-fernand-leger.md) | 4 001 €/m² | — | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Coupières Mérantaise](https://immobilix.app/api/commune/91272/quartiers/coupieres-merantaise.md) : appartements 3 266 €/m², maisons 4 159 €/m²
- [Damiette Belleville](https://immobilix.app/api/commune/91272/quartiers/damiette-belleville.md) : maisons 4 171 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gif-sur-yvette-91190/quartier/courcelles
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91272?lat=48.6999&lng=2.10385&z=15
- Prix immobilier à Gif-sur-Yvette : https://immobilix.app/prix-immobilier/gif-sur-yvette-91190
- Toutes les rues de Gif-sur-Yvette : https://immobilix.app/prix-immobilier/gif-sur-yvette-91190/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app