# Prix immobilier quartier Épinettes Ouest, Évry-Courcouronnes

Quartier Épinettes Ouest (IRIS 912280109) à Évry-Courcouronnes, autour de la rue Henri Rochefort et du square Camille Langevin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 011 €/m²** (45 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes.
- Prix médian des maisons : **2 496 €/m²** (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes sur 24 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes sur 13 quartiers avec un prix.
- Évry-Courcouronnes sur les mêmes ventes : appartements 2 187 €/m², maisons 2 831 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 827 (Évry-Courcouronnes : 64 990)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 690 € (Évry-Courcouronnes : 17 625 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,2 % (Évry-Courcouronnes : 39,3 %)
- Locataires : 55,1 % (Évry-Courcouronnes : 59,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Henri Rochefort](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/rue-henri-rochefort.md) | 2 121 €/m² | — | 15 |
| [Square Camille Langevin](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/square-camille-langevin.md) | 2 077 €/m² | — | 10 |
| [Square Zephirin Camelinat](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/square-zephirin-camelinat.md) | 1 842 €/m² | — | 10 |
| [Allée de la Butte Rouge](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/allee-de-la-butte-rouge.md) | 2 073 €/m² | — | 9 |
| [Villa Jean Baptiste Dumay](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/villa-jean-baptiste-dumay.md) | 2 028 €/m² | — | 8 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Urbain Coquibus](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/centre-urbain-coquibus.md) : appartements 2 803 €/m²
- [Aunettes Est](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/aunettes-est.md) : appartements 2 292 €/m², maisons 2 631 €/m²
- [Épinettes Est](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/epinettes-est.md) : appartements 2 015 €/m²
- [Épinettes Sud](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/epinettes-sud.md) : appartements 1 925 €/m², maisons 1 992 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/quartier/epinettes-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91228?lat=48.62137&lng=2.43905&z=15
- Prix immobilier à Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000
- Toutes les rues de Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app