# Prix immobilier quartier Épinettes Est, Évry-Courcouronnes

Quartier Épinettes Est (IRIS 912280110) à Évry-Courcouronnes, autour du square Jean Allemane et de la villa Simon Dereure.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 015 €/m²** (46 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Évry-Courcouronnes.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 14e quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes sur 24 quartiers avec un prix.
- Évry-Courcouronnes sur les mêmes ventes : appartements 2 187 €/m², maisons 2 831 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 833 (Évry-Courcouronnes : 64 990)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 470 € (Évry-Courcouronnes : 17 625 €)
- Propriétaires de leur logement : 20,9 % (Évry-Courcouronnes : 39,3 %)
- Locataires : 78,4 % (Évry-Courcouronnes : 59,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Square Jean Allemane](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/square-jean-allemane.md) | 2 020 €/m² | — | 11 |
| [Villa Simon Dereure](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/villa-simon-dereure.md) | 1 901 €/m² | — | 7 |
| [Villa Edouard Vaillant](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/villa-edouard-vaillant.md) | 1 875 €/m² | — | 6 |
| [Villa Auguste Vermorel](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/villa-auguste-vermorel.md) | 1 950 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Épinettes Ouest](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/epinettes-ouest.md) : appartements 2 011 €/m², maisons 2 496 €/m²
- [Épinettes Sud](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/epinettes-sud.md) : appartements 1 925 €/m², maisons 1 992 €/m²
- [Bras de Fer-Tourelles](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/bras-de-fer-tourelles.md) : appartements 2 114 €/m², maisons 2 963 €/m²
- [Parc aux Lièvres](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/parc-aux-lievres.md) : appartements 1 829 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/quartier/epinettes-est
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91228?lat=48.62381&lng=2.44226&z=15
- Prix immobilier à Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000
- Toutes les rues de Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app