# Prix immobilier quartier Canal 3, Évry-Courcouronnes

Quartier Canal 3 (IRIS 912280203) à Évry-Courcouronnes, autour de la rue du Marquis de Raies et de la rue Charlie Chaplin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 588 €/m²** (83 ventes), 18 % au-dessus de la médiane de Évry-Courcouronnes.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes sur 24 quartiers avec un prix.
- Évry-Courcouronnes sur les mêmes ventes : appartements 2 187 €/m², maisons 2 831 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 454 (Évry-Courcouronnes : 64 990)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 040 € (Évry-Courcouronnes : 17 625 €)
- Propriétaires de leur logement : 40,3 % (Évry-Courcouronnes : 39,3 %)
- Locataires : 59,0 % (Évry-Courcouronnes : 59,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Marquis de Raies](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/rue-du-marquis-de-raies.md) | 2 352 €/m² | — | 21 |
| [Rue Charlie Chaplin](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/rue-charlie-chaplin.md) | 2 726 €/m² | — | 13 |
| [Mail René Clair](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/mail-rene-clair.md) | 2 657 €/m² | — | 9 |
| [Allée Luchino Visconti](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/allee-luchino-visconti.md) | 2 464 €/m² | — | 8 |
| [Rue des Frères Lumière](https://immobilix.app/api/commune/91228/rues/rue-des-freres-lumiere.md) | 3 362 €/m² | — | 6 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bois Guillaume-Bois Sauvage](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/bois-guillaume-bois-sauvage.md) : appartements 2 500 €/m², maisons 2 569 €/m²
- [Canal 2](https://immobilix.app/api/commune/91228/quartiers/canal-2.md) : appartements 1 824 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/quartier/canal-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91228?lat=48.62933&lng=2.42168&z=15
- Prix immobilier à Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000
- Toutes les rues de Évry-Courcouronnes : https://immobilix.app/prix-immobilier/evry-courcouronnes-91000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app