# Prix immobilier quartier Guinette 2, Étampes

Quartier Guinette 2 (IRIS 912230107) à Étampes, autour de l’avenue des Meuniers et de la rue des Glycines.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 246 €/m²** (12 ventes), 46 % en dessous de la médiane de Étampes.
- Prix médian des maisons : **2 604 €/m²** (39 ventes), au niveau de la médiane de Étampes.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Étampes sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Étampes sur 9 quartiers avec un prix.
- Étampes sur les mêmes ventes : appartements 2 324 €/m², maisons 2 600 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 225 (Étampes : 26 529)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 680 € (Étampes : 19 339 €)
- Propriétaires de leur logement : 47,2 % (Étampes : 43,7 %)
- Locataires : 51,9 % (Étampes : 54,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Meuniers](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/avenue-des-meuniers.md) | 1 275 €/m² | — | 15 |
| [Rue des Glycines](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/rue-des-glycines.md) | — | 2 497 €/m² | 6 |
| [Avenue des Cottages](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/avenue-des-cottages.md) | — | 2 931 €/m² | 5 |
| [Rue Jean Mermoz](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/rue-jean-mermoz.md) | — | 2 359 €/m² | 5 |
| [Rue Joseph Roig](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/rue-joseph-roig.md) | — | 2 728 €/m² | 5 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-michel.md) : appartements 1 775 €/m², maisons 2 796 €/m²
- [Guinette 1](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/guinette-1.md) : appartements 2 068 €/m², maisons 2 247 €/m²
- [Saint-Gilles](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-gilles.md) : appartements 2 263 €/m², maisons 3 051 €/m²
- [Saint-Martin Sud](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-martin-sud.md) : appartements 2 605 €/m², maisons 2 569 €/m²
- [Saint-Martin](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-martin.md) : appartements 2 203 €/m², maisons 2 866 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150/quartier/guinette-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91223?lat=48.43572&lng=2.14134&z=15
- Prix immobilier à Étampes : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150
- Toutes les rues de Étampes : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app